DESCRIÇÃO DO BEM – NUA-PROPRIEDADE DA PARTE IDEAL DE 33,33% QUE O EXECUTADO
POSSUI SOBRE A NUA-PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL URBANO, DE FORMATO IRREGULAR,
DENOMINADO LOTE 01 DA QUADRA 04 DO SETOR 23, SITUADO NESTA CIDADE, DISTRITO,
MUNICÍPIO E COMARCA DE PALMEIRA D'OESTE, ESTADO DE SÃO PAULO, iniciando a descrição pela frente do imóvel, no vértice M1, deste segue com a azimute e distância: 270º04'57”, e
21,02 metros, confrontando-se com o lado ímpar da Rua José Morato de Toledo, até o vértice
M2. Do lado esquerdo de quem, desta rua olha para o imóvel, do vértice M2 segue
confrontando com o Lote 02-01 da Quadra 04 (matrícula 4275), com os seguintes azimutes e
distâncias: 00º16'31” e 24,62 metros, até o vértice M3, 01º35'28” e 15,33 metros, até o vértice
M4, 00º22'51” e 98,00 metros, até o vértice M5, deste deflete a direta e segue confrontando
aos fundos com o imóvel de matrícula nº 4299, com o seguinte azimute e distância: 90º11'27”,
e 18,16 metros, até o vértice M5.1, deste deflete a direta e segue confrontando a esquerda
(sendo do lado direito ao imóvel, de quem da rua olha para o mesmo), com o Lote 01-02 da
Quadra 04 da matrícula nº 14.969, com o seguinte azimute e distância: 180º07'40” e 100,26
metros, até o vértice M9.1, deste deflete a direita e segue confrontando a esquerda com o
lote 01-01 da Quadra 04 (matrícula 13.820) com os seguintes azimutes e distâncias:
270º13'56”, e 0,83 metros até o vértice M10, 179º29'07”, e 25,10 metros até o vértice M11,
135º04'57”, 3,46 metros até o vértice M12, 179º45'00”, 10,10metros até o vértice M1, ponto
inicial da descrição deste perímetro, perfazendo uma área superficial total de 2.560,86 metros
quadrados de terras, contendo como benfeitorias uma casa de tijolos e telhas francesas e
demais pequenas benfeitoria. Observação I) No referido imóvel, encontram-se edificadas
duas casas de alvenaria, cada uma com área construída de aproximadamente 75m²; ambas
cobertas com telhas tipo romanas e piso cerâmico. Uma delas forrada com madeira
(cedrinho), a outra com forro PVC. Uma tem 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 área
nos fundos e um pequeno alpendre. A outra 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1
pequeno alpendre e área nos fundos. CONTRIBUINTE nº 23.04.100. MATRÍCULA – 14.968 do
Cartório de Registro de Imóveis de Palmeira D’Oeste/SP. AVALIAÇÃO DO BEM - R$ 75.000,00
(setenta e cinco mil reais), de acordo com a avaliação de fls. 69/70 em setembro/2019 e R$
105.225,33 (cento e cinco mil, duzentos e vinte e cinco reais e trinta e três centavos)
atualizado até julho/2025. 

ENDEREÇO: Rua Jose Morato de Toledo, 4295, Centro, CEP 15720-019, Palmeira D'oeste - SP.